尤溪县城区水南社区老旧小区共520户，楼栋数14栋，总建筑面积约5.25万平方米，总投资约730万元，是尤溪县第一批老旧小区改造项目。改造主要以市政配套基础设施的改造提升为主，包括对道路，给水、雨污水、电力、通信、燃气等管线改造，改造后实现“路平、地净、灯亮、管通”的提质提升。

　　该小区建于上世纪九十年代末，改造前小区空地未完全硬化，下雨天泥泞不堪；有的地方局部出现水电管网裸露，楼栋之间连着“蜘蛛网”；因缺乏物业管理，绿化带失修失管，部分居民在空地上种菜，还有车辆乱停放，甚至车辆违规占用消防通道，卫生“脏、乱、差”等问题，居民极不满意，急盼早日改造。

　　自2020年9月以来，尤溪县组织相关部门对该小区进行改造，水电管网下地，雨污水分流，维修更新消防安防设备，布设垃圾收集点，绿化美化公用空地，改造照明设施，增设停车位，拆除违建设施。除了完善这些硬件设施外，还在人流量密集的小区建了仿古亭，与小区旁的朱子文化园相呼应，增加文化气息。此外，还通过喷绘、宣传栏等制作文化墙引入党建内容。通过该小区改造，补齐了小区设施短板，解决了小区居民的急难愁盼，真正做到了让旧小区换新容。

　　主要做法：

　　1.公共活动空间提升。在原水南车辆厂小区专门规划出一个专门服务老年人、儿童休闲的集中活动场地。铺设塑胶软垫、儿童滑梯、邻里议事亭，提升社区居民的生活品质，增加居民的安全感、幸福感、获得感。

　　2.增设停车位。原有水南社区小区空地没有完全硬化，绿化带失管，有些居民在空地上种菜……还有部分车辆乱停放，卫生“脏、乱、差”等问题，居民不满意，小区又毗邻朱子文化园，出游人员多，停车位紧缺。设计时按“一区一策”进行针对性的设计，增设了61个停车位，极大地改善了周边的停车难等问题。

　　3.管线规整出成效。通过实施管线更新，进行供水、雨污分流、入地埋设、线缆梳理、报废线缆清理等改造整治，消除户外线缆低垂松垮凌乱、胡乱附挂、私拉乱接、管线漏损、管线老化、雨污混接等现象。

　　4、实现长效管理。通过对水南社区小区的改造，在水南社区组织带动下，激发了每个居民对社区建设、老旧小区长效的主动性、积极性，小区居民自发成立业主委员会，充分发挥群策群力的作用，用集体的智慧，共同搞好老旧小区后期长效管理工作，让每个居民对新的管理模式有认同感，归属感。