三明市住房和城乡建设局、中国人民银行三明市分行、国家金融监督管理总局三明监管分局于2024年9月29日经市政府同意后印发《关于优化三明市多子女家庭住房套数认定标准的通知》（明建规〔2024〕4号），现对政策内容解读如下：

　　一、制定背景

　　为进一步支持多子女家庭合理购房需求，支持居民住房消费，促进房地产市场健康发展和良性循环，三明市住建局在征求各相关职能部门意见的基础上，会同人民银行三明市分行和三明金融监管分局制定了《关于优化三明市多子女家庭住房套数认定标准的通知》（以下简称“《认定标准》”）。

　　二、主要内容

　　《认定标准》正文共计五条内容：

　　第一条：对本文所指的“多子女家庭”进行解释说明，明确多子女家庭指二孩及以上家庭，其中，“子女”仅包括未成年子女，成年子女不计入内。

　　第二条：多子女家庭在申请商业贷款购买新建商品住房时，可申请核减1套家庭住房套数，享受相应的商业住房信贷政策支持。

　　第三条：明确购房人在申请办理商业性个人住房贷款时，如向商业银行提出核减家庭住房套数的要求，商业银行应对符合本文相关条款的多子女家庭予以支持。

　　第四条：说明多子女家庭在申请使用该政策时，应向对应商业银行提供的部分申请材料。

　　第五条：明确本文实施期限和相关事项。