【“城市双修”行动】我市组团赴广州市考察城市微改造工作
来源:市住房和城乡建设局 时间:2018-09-11 17:00
  为了进一步提升我市“城市双修”工作的水平与质量,据市委、市政府的工作要求,9月5日-9月6日,市政协副主席、市住建局副局长朱一勤带队赴广州市考察学习城市微改造工作方面的先进经验。团组一行11人乘9月5日18:40航班飞往广州,乘7日8:55航班返三明,在广州考察学习座谈交流整整1天,市委副秘书长、政研室主任郭亚兴,市政府办副主任、市“城市双修”指挥部总协调人王冬,市规划局党组书记、副局长吴长树,三元区区委常委、副区长周庆裕以及市“双修办”、梅列区、城建、市政、规划设计等一线工作的同志一同考察学习。
  (与广州市城市更新局座谈交流)
  
  
  9月6日上午,与广州市城市更新局进行座谈交流,更新局邓堪强副局长详细介绍了广州市老旧社区、历史街区和城中村微改造工作的经验做法。自2016年起,由广州市城市更新局牵头,各区政府作为第一责任主体,计划对共779个老旧小区实施微改造,建筑面积约5180万平方米,涉及260万居民。目前正在推进696个项目,占比89%,其中,完工55个、在建35个,惠及200万居民。
  9月6日下午,实地考察了天河区德欣小区、荔湾区恩宁路永庆坊微改造项目。
  (实地考察天河区德欣小区微改造项目)
  
  
  德欣小区建于上世纪80年代,属半开放式老旧小区,2017年6月,德欣小区纳入2017年广州市城市更新计划,项目于8月1日立项,9月1日全面进场施工。微改造后,德欣小区的社区环境焕然一新,社区面貌实现 “大变身”。
  (实地考察荔湾区恩宁路永庆坊微改造项目)
  
  永庆坊采取“政府主导,企业承办,居民参与”的模式,项目由万科负责建设和运营,项目占地面积约8000平方米,更新建筑物约7800平方米,改造资金近8000万元。改造后,永庆坊成为集众创办公、教育营地、长租公寓、生活配套等产业的“创客小镇”。  

  为做好老旧城区的微改造、微修补工作,广州市2015年2月组建成立城市更新局,主要负责统筹协调推进并考核全市城市更新、城市微改造等工作,形成了一套先进经验做法:一是初步形成政策体系,出台实施《广州市城市更新办法》及其配套文件,《广州市老旧小区微改造三年(2018-2020)行动计划》、《广州市老旧小区改造试点工作方案》,编制《广州市老旧小区微改造设计导则》等。构建市区联运的实施机制,加强计划统筹,简化工作流程,下放审核权,创新实施模式,提高改造效率。二是贯彻落实以人民为中心的发展理念,转变观念,改造重点与民生关切相结合,补齐短板重点完善基础配套,统一技术引导,扎实开展“三线”整治,抓统筹、给政策、重服务,推进城市微改造工作。三是加强党组织领导统筹作用,实行区委书记统筹、常委分片包干指导,发挥基层组织凝聚协调作用,构建以社区党组织为核心的“区-街-社区-网格-楼宇”五级党组织协调机制。充分发挥党员先锋带头作用,调动群众共同参与,做牢做实群众工作,促进党群共建。四是共同缔造,居民自治与社会参与相结合,面向社会举办老旧小区微改造方案设计竞赛,引动社区居民和社会力量广泛参与,并鼓励多方资金投入。五是坚持可持续发展,城市修补与历史文件保护活化相结合,因地制宜,在微改造中延续传承岭南历史文化,制定保护规划,严格实施微改造,对传统历史文化街区和商圈策划成片连片改造,促进宜居宜业宜游。

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