明建房〔2018〕5号

各县（市、区）住建局、永安市房管局，局审核审批科，市房屋交易管理中心，各房地产开发企业：

　　为进一步规范商品房预售管理，积极落实房地产调控政策，推进供给侧结构性改革，防范市场风险，促进全市房地产市场平稳健康发展，针对当前我市房地产市场实际情况，现就调整商品房预售许可形象进度要求标准通知如下：

　　按照2018年1月全省住房城乡建设工作视频会议精神要求，逐步提高商品房预售条件，从2018年1月29日起，我市范围内商品房预售许可的工程形象进度要求调整如下：按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25％以上（商品房项目建设形象进度达到总层数的五分之一以上）。

　　各县（市、区）房地产行政主管部门要依法依规加强商品房预售行为监管，严格规范房地产开发企业经营行为，强化预售资金监管，维护市场秩序，保障消费者合法权益。

　　三明市住房和城乡建设局

　　2018年1月29日