明建函〔2026〕25号

　　答复类别：B类

何绍斌代表：

　　《关于推进多层自建房加装电梯工作的建议》（第0041号）由我单位会同市自然资源局、市场监管局办理。现将有关情况汇总答复如下：

　　近年来，我局认真贯彻落实中央和省上有关工作部署，遵循“政府引导、业主主体、各方支持”的工作原则，夯实工作基础，优化审批服务，规范建设管理，强化监督检查，以老旧小区改造为重点，持续推进既有住宅增设电梯工作并取得初步成效。您提出的建议十分中肯，为我们提供了很好的工作思路，我局会同自然资源、市场监管部门认真研究，及时办理。

　　一、关于加装电梯政策出台情况。为推进我市加装电梯工作，提高工作效率，我局结合工作实际并参照《福建省城市既有住宅增设电梯指导意见》，联合市自然资源局、市场监管局印发了《关于做好城市既有住宅增设电梯有关工作的通知》和《三明市城市既有住宅增设电梯工作指南（试行）》，其中，工作指南涵盖了既有住宅加装电梯的申请主体、申报条件、工作流程、竣工验收、电梯使用维护等方面内容，进一步明确了业主、设计单位、施工图审查机构、施工单位等各方主体责任，简化了现场勘查、日照分析等手续方便群众加装电梯。

　　二、关于优化审批服务流程方面。一是在报建阶段实行一窗受理、一表通办的便捷服务，在电梯一站式专窗统一受理，填写一个表格，办理规划、施工备案手续，办理时限上已将加装电梯项目规划、施工备案承诺时限压缩至10个工作日。二是将增设电梯项目列入首批《建设工程规划许可证豁免清单》，对投资额在100万元以下的增设电梯项目免办施工许可。同时自然资源部门取消了协议书、公示情况书面证明、建筑结构安全性备案证明、日照分析结论、各分户房屋所有权证复印件、身份证等7份材料，方便群众办理加装电梯业务。三是全市电梯安装告知和安装过程监督检验已实行网络办理，电梯安装单位登录“特种设备安全监管系统”即可提交申请，2个工作日内办理完毕，实现业务申报一趟不用跑。安全完成并经监督检验合格的电梯，可在投入使用前或投入使用后30日内办理使用登记。

　　三、加强加装电梯安全监管。市场监管部门以“四个”从严为抓手，助力加装电梯安全。一是从严把好设备质量安全关。严格实施技术审查，禁止贴牌等质量不过关的产品流入三明市场。二是从严压实使用管理主体责任。依法责令整改使用管理主体责任不明确的电梯，引导委托专业物业公司或电梯维保企业承担电梯日常使用管理责任，确保电梯安全有人抓，有人管。三是从严强化维保质量日常监管。常态化开展“双随机”维保质量监督抽查，每年对全市电梯维保单位开展质量信用等级评价，倒逼维保单位提高服务质量。四是从严加强问题电梯整治工作。开展电梯维保质量监督抽查，对检查或运行中发现电梯存在安全隐患的，坚决依法关停并责令整改，坚决杜绝设备“带病运行”。

　　下一步，我局将按照市委、市政府工作部署，积极推进加装电梯工作，提高居民的幸福感、获得感。

　　感谢您对住房和城乡建设工作的关心和支持，希望能一如既往地对我们的工作提出批评和建议。

　　领导署名：王  争

　　联 系 人：廖育申

　　联系电话：0598—8591179

　　三明市住房和城乡建设局

　　2026年5月3日

　　（此件主动公开）