明建函〔2026〕16号

　　答复类别：B类

林月云代表：

　　《关于加快完善老旧小区供水系统的建议》（第0009号）已收悉。该建议聚焦民生保障，深入剖析了富兴堡富岗新村46幢房改房区域的供水困境，具有极强的针对性与指导价值。我局对此高度重视，将其列为改善民生服务的重点事项，立即组织相关单位及技术人员进行现场勘查，并会同供水企业开展专题研讨。现结合我市工作实际，就办理情况答复如下：

　　一、基本情况

　　（一）关于富岗新村46幢供水现状的核查。经我局联合福建省恒源供水股份有限公司现场复核，富兴堡富岗新村46幢系原市福利院房改房，共12户。该区域供水系统主要存在以下问题：一是水压不足，依赖自备设施。该区域地势较高，超出市政管网直供压力范围，居民长期依赖自建抽水泵供水，存在供水稳定性差、水质安全监管缺失等隐患。二是表后管理不规范。该区域虽已分户，但未实现“抄表到户”，与现行“一户一表、直供到户”的供水管理要求不符，导致水费收缴及服务责任界定不清。三是资金筹措渠道不畅。原产权单位市福利院为公益一类全额拨款事业单位，无经营性收入来源，无力承担改造资金，导致改造工作长期停滞。

　　针对以上问题确定初步改造方案，通过实施水表出户、一户一表及抄表到户改造，新建标准化二次供水泵房，配置无负压/变频加压设备，改造小区内部及连接市政的供水管网等工作确保该区域供水安全稳定。

　　（二）关于纳入老旧小区改造的情况。2019年以来，三元区共实施老旧小区改造项目170个，涉及2504栋77842户，完成投资6.99亿元。根据《福建省老旧小区改造实施方案》（闽政办〔2020〕43号）关于“谁受益、谁出资”的原则，水表表后改造费用通常需由居民承担。经核实，富岗新村46幢因未完成“三供一业”移交，且该区域地势较高，无雨污分流等基础类改造需求，故此前未纳入老旧小区改造项目库。

　　二、下一步举措

　　针对上述情况，结合2026年省、市老旧小区改造相关政策调整，我局将采取以下措施，积极稳妥推进该区域供水问题解决：

　　（一）积极争取政策资金，推动项目入库。鉴于2026年上级部门暂未启动新一轮老旧小区改造申报工作，我局下一步将密切跟踪上级政策导向，指导三元区住建局将该小区供水系统改造需求梳理纳入老旧小区改造项目储备库，积极争取中央及省级补助资金。

　　（二）强化过渡期服务保障，维护用水稳定。鉴于上级老旧小区改造政策尚未明朗，根据《福建省老旧小区改造实施方案》（闽政办〔2020〕43号）中“谁受益、谁出资”原则，建议原产权单位市福利院积极推动居民出资先行开展供水“一户一表”改造，同时加强日常管理：一是加强设施维护。对现有抽水泵房及管网进行定期检修和维护保养，建立供水故障快速应急处置机制，确保设备正常运行。二是规范服务管理。做好水费代收的公示工作，确保账目公开透明，畅通居民诉求反映渠道，及时化解矛盾纠纷，保障过渡期居民基本用水稳定。

　　（三）统筹推进管网升级，提升片区水质水压。我局将督促福建省恒源供水公司，以市区南部片区供水工程项目建设为契机，统筹推进富兴堡片区市政供水管网的改造升级。重点解决老旧管网管径偏小、末端压力偏低等共性问题，优先消除漏损隐患，切实提升整个片区的供水安全保障能力。

　　感谢您对住房和城乡建设工作的关心和支持，希望您能一如既往地对我们的工作提出批评和建议。

　　领导署名：王  争

　　联 系 人：廖育申

　　联系电话：0598-8590585

　　三明市住房和城乡建设局

　　2026年4月23日