基本情况：2025年6月，大田县住建局建筑业股、消防与化工工程监管协调股联合县城管局相关工作人员在现场检查中发现，建设单位福建省某某酒店有限责任公司在未依法办理施工许可证的情况下，擅自对其酒店3至4层KTV区域进行装修改造。该行为涉嫌违反建设工程管理相关规定，大田县住建局依法予以立案调查。

　　行政处罚、处理情况：经查，该项目存在未取得《建筑工程施工许可证》即擅自施工的违法行为，违反了《建设工程质量管理条例》第十三条及《建筑工程施工许可管理办法》第三条第一款、第二款的规定。2025年10月28日，大田县住建局依据《建设工程质量管理条例》第五十七条、第七十三条，对建设单位及其相关负责人作出行政处罚决定：对建设单位处工程合同价款2%的罚款，计4200元；对建设单位直接负责的主管人员和其他直接责任人员，分别处单位罚款数额10%的罚款，各计420元。

　　整治成效：此次对工程“未批先建”行为的依法查处，充分体现了对违法施工行为“零容忍”的坚决态度，有效强化了工程建设秩序的监管力度。