明建办函〔2023〕24号

各县（市、区）住建局：

　　为加强既有建筑幕墙安全隐患排查，保证幕墙使用安全，根据《既有建筑幕墙安全维护管理办法》（建质〔2006〕291号）《福建省既有建筑幕墙安全维护管理实施细则》（闽建〔2013〕13号）、《福建省房屋安全专项治理2023年工作要点》（闽建安函〔2023〕25号）《关于加强房屋建筑幕墙安全隐患排查的通知》（闽建安函〔2023〕71号）等有关要求，现就加强既有建筑幕墙安全隐患排查提出以下意见，请认真贯彻执行。

　　一、各县（市、区）应于9月30日前组织对辖区所有既有建筑幕墙开展隐患排查。要明确组织开展既有建筑幕墙安全隐患排查工作的负责部门（属地以往有规定的从其规定），督促指导幕墙产权人（安全维护责任人）开展隐患排查，并对排查情况开展检查，市级将适时对辖区内既有建筑幕墙隐患排查情况开展督导。

　　二、排查工作可参照《既有建筑幕墙安全隐患排查手册》（详见附件4），鼓励建筑幕墙检测、设计、施工、监理等单位为建筑幕墙隐患排查提供技术指导或参与隐患排查。经排查有重大安全隐患的，应及时采取设置围蔽、警示标志等安全措施，并委托建筑幕墙鉴定机构进行安全性鉴定后根据鉴定情况进行处理；经排查有一般安全隐患的，应及时采取设置警示标志等安全措施，并委托有幕墙施工资质的企业进行维修处理，保证幕墙使用安全。

　　三、建筑幕墙鉴定机构应具备建筑幕墙检测资质（外省检测机构应按规定进行入闽备案）及建筑幕墙设计复核、安全性评价的检验能力。鉴定活动应当遵循准确、公正、科学的原则，应依据《既有建筑幕墙可靠性鉴定及加固规程》（DB./13-203）等规范标准开展建筑幕墙鉴定，并对鉴定报告的真实性、准确性负责。

　　四、各县（市、区）应当加强鉴定机构监督检查，对本辖区的既有建筑幕墙鉴定报告进行随机抽查和现场核查，鉴定机构应当配合。

　　五、各县（市、区）要在组织建筑幕墙安全隐患排查的基础上，建立既有建筑幕墙信息台账，并将排查记录纳入台账数据库。要强化对既有建筑幕墙安全维护的监督管理，督促指导产权人（安全维护责任人）建立健全建筑幕墙日常使用、维护和检修等制度及管理档案，切实落实安全责任。

　　六、市住建局将建立既有建筑幕墙鉴定机构名录，企业在明开展业务均需提供相关书面材料（详见附件1），并加盖企业公章，提交至市住建局进行备案。（受理地址：三明市三元区新市中路208号市建委大楼1104，联系人：苏燕琴，电话：0598-8592025。）

　　各县（市、区）既有建筑幕墙安全隐患排查情况（包括幕墙信息台账数量、安全隐患情况、处置情况及管理措施等）请于10月16日前书面上报市住建局，市住建局将结合安全生产监督检查工作适时开展督促指导。请各县（市、区）既有建筑幕墙安全隐患排查工作负责部门指定1名联络员（含单位、姓名、联系电话），并于7月25日前上报市住建局。联系人：李书豪，联系电话:0598-8592025。

　　附件：1.入明备案材料清单

　　2.房屋建筑幕墙鉴定机构诚信守法承诺书

　　3.房屋建筑幕墙鉴定机构信息登记表

　　4.既有建筑幕墙安全隐患排查手册

　　三明市住房和城乡建设局办公室

　　　　　　　　　　　　　　　      2023年7月20日